Асоциация на дружествата, управляващи етажна собственост
  • info@adues.bg
  • facebook
  • Начало
  • Цели и посоки
  • За нас
  • Членове
  • Документи
  • Новини
  • Галерия
  • Контакти
  • Начало
  • Новини
  • АДУЕС със становище за промени в Закона за управление на етажната собственост

АДУЕС със становище за промени в Закона за управление на етажната собственост


22.03.2019 Прочетено 2394 пъти

След проведеното годишно общо събрание на Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост (АДУЕС), към нея се присъединиха още 9 компании отцялата страната. Всички присъстващи се обединиха единодушно около решението, че най-належащата задача е да бъде внесено официално предложение от АДУЕС за изменение и допълнение на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) в МРРБ. 

Решението си обосновават с факата, че натрупаната практика от дългогодишното прилагане на закона сочи, че той не успява да постигне основната си цел - да акцентира връху значимостта на сградите в режим на етажна собственост при изграждането на устойчив жилищен сектор. Също така не успява да се адаптира към съвременната социална и икономическа динамика в странта.

По тяхно мнение е необходимоцялостно преразглежданена нормативната база, върху която стъпват отношенията между собствениците в сгради в режим на етажна собственост, както и отношенията между собственици, институции, местна и централна власт. Други основни проблеми на закона са небалансираните права и задължения на собствениците, липсата на механизми за превенция и контрол върху управлението и поддръжката на сгради в режим на етажна собственост, както и доброволния и пожелателен характер на ЗУЕС. 

Едни от предложените мерки, касаещи собствениците и позлвателите на дадена сграда предвиждат повишаване на ефективността на административно наказателните процедури, повишаване на събираемостта на вноските на собствениците към етажната собственост и въвеждане на механизми за дисциплиниране на недобросъвестните собственици. 

Становището, изготвено от АДУЕС, включва и предложение, с което нормативно да се уреди възможността за общо управление и обща поддръжка на сгради, притежаващи характеристики на затворени комплекси. Към момента обстоятелството, че подобен тип сгради са самостоятелни етажни собствености, води до невъзможност от общо стопанисване на общите части. 

С цел осигуряване на прозрачни отношения с клиентите, становището изготвено от АДУЕС предвижда и създаване на единен публичен регистър към МРРБ, достъпен по електронен път, съдържащ информация относно вписаните юридически лица, изпълняващи дейности по управление и поддръжка на сгради в режим на етажна собственост.

Можете да се запознаете със становището тук!


Обратно към новини
Свържете се с нас

АДУЕС

АДУЕС е първата по рода си асоциация на дружествата управляващи етажна собственост в България.

Организацията е основана от 5 утвърдени компании, опериращи на територията на София, Пловдив, Благоевград и Дупница - Образцов Вход, КОС България, Вход Мениджър, Кедрон-7 и БГ Домоуправител. Председател УС на АДУЕС е Ламбро Попов, чийто двегодишни усилия направиха учредяването факт. Членове на УС са още Панайот Стефанов и Валери Савов.

Контакти

  • Facebook
  • Email: info@adues.bg

Следвайте ни

Асоциация на дружествата, управляващи етажна собственост

© Copyright 2022 Всички права запазени.

  • Цели и посоки
  • Новини
  • Галерия
  • Контакти